Contrato de compraventa de cosa futura: ejemplo detallado

En el ámbito legal, el contrato de compraventa de cosa futura es un acuerdo en el que una de las partes se compromete a vender un bien que aún no existe o que no está disponible en el momento de la firma del contrato. Este tipo de contrato brinda seguridad jurídica a ambas partes, estableciendo las condiciones de la transacción y los compromisos de cada una.

A continuación, presentaremos un ejemplo detallado de un contrato de compraventa de cosa futura para ilustrar cómo se estructura y qué aspectos deben ser considerados en su redacción.

Ejemplo de contrato de compraventa de cosa futura

Contrato de Compraventa de Cosa Futura

En la ciudad de [Ciudad], a [Fecha], entre [Vendedor], con domicilio en [Dirección del Vendedor], en adelante denominado "Vendedor", y [Comprador], con domicilio en [Dirección del Comprador], en adelante denominado "Comprador", se acuerda el siguiente contrato de compraventa de cosa futura:

1. Objeto del contrato

El Vendedor se compromete a vender al Comprador una [Descripción detallada del bien] que se encuentra actualmente en proceso de fabricación. El bien estará listo para la entrega en un plazo estimado de [Plazo estimado] a partir de la firma de este contrato.

2. Precio de venta

El precio de venta acordado para el bien descrito en el punto anterior es de [Monto en moneda local]. El Comprador se compromete a pagar el precio total en [Forma de pago] según las condiciones establecidas en el punto 4 de este contrato.

3. Condiciones de entrega

El Vendedor se compromete a entregar el bien en el domicilio del Comprador una vez que esté disponible, y una vez que se haya realizado el pago completo del precio de venta. Ambas partes acuerdan que la entrega se realizará en un plazo máximo de [Plazo máximo de entrega] a partir de la fecha de disponibilidad del bien.

4. Condiciones de pago

El Comprador se compromete a realizar el pago del precio de venta de la siguiente manera:

- [Porcentaje]% del precio total como anticipo en el momento de la firma del contrato.
- [Porcentaje]% restante del precio total a la entrega del bien.

El Comprador realizará los pagos en moneda local y mediante [Método de pago acordado]. En caso de retraso en el pago, se aplicarán los intereses moratorios correspondientes según la legislación vigente.

5. Responsabilidades y garantías

El Vendedor garantiza que el bien objeto de este contrato cumplirá con todas las especificaciones acordadas y estará libre de defectos de fabricación. En caso de que el bien presente algún defecto, el Vendedor se compromete a repararlo o reemplazarlo de acuerdo con las disposiciones legales vigentes.

Además, ambas partes acuerdan mantener la confidencialidad de la información relacionada con el bien objeto de este contrato, así como de cualquier dato o documentación intercambiada durante el proceso de compraventa.

6. Resolución del contrato

En caso de incumplimiento de alguna de las partes, se aplicarán las disposiciones legales vigentes en materia de resolución de contratos y daños y perjuicios.

El contrato de compraventa de cosa futura es una herramienta útil para formalizar acuerdos de compra de bienes que aún no existen o que no están disponibles en el momento de la firma. Este ejemplo detallado ha mostrado los elementos clave que deben ser considerados al redactar dicho contrato, pero es importante tener en cuenta que las condiciones pueden variar según el contexto y las necesidades de las partes involucradas. Siempre es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional del derecho para garantizar la validez y seguridad del contrato.