Ejemplo de referencia catastral

La referencia catastral es un código alfanumérico único que identifica cada parcela o inmueble en España. Esta referencia es utilizada por las administraciones públicas y diferentes organismos para realizar trámites y gestionar la información relacionada con la propiedad y el valor catastral de los bienes inmuebles. En este artículo, analizaremos un ejemplo detallado de referencia catastral para comprender mejor su estructura y utilidad.

¿Qué es una referencia catastral?

La referencia catastral es un código que consta de 20 caracteres alfanuméricos y se compone de diferentes elementos que proporcionan información detallada sobre la ubicación y características físicas de un inmueble. Estos elementos se dividen en cuatro bloques principales:

1. Código de provincia: Los dos primeros caracteres indican la provincia donde se encuentra el inmueble. Por ejemplo, en el caso de la provincia de Madrid, el código es "28".

2. Código de municipio: Los tres siguientes caracteres corresponden al municipio donde se encuentra el inmueble. Por ejemplo, para el municipio de Madrid, el código es "079".

3. Código de polígono: Los cuatro caracteres siguientes indican el polígono donde se encuentra el inmueble. Los polígonos son áreas delimitadas en un plano catastral que agrupan varias parcelas. Por ejemplo, el código de un polígono puede ser "0024".

4. Código de parcela: Los últimos 11 caracteres identifican de manera única la parcela dentro del polígono. Cada parcela tiene su propio código, que puede ser alfanumérico. Por ejemplo, el código de una parcela puede ser "0001A0000000K".

Ejemplo detallado de referencia catastral

A continuación, presentamos un ejemplo detallado de referencia catastral para un inmueble ubicado en la provincia de Madrid, en el municipio de Madrid, en el polígono 0024 y en la parcela 0001A0000000K:

Provincia: 28
Municipio: 079
Polígono: 0024
Parcela: 0001A0000000K

Esta referencia catastral nos indica que el inmueble se encuentra en la provincia de Madrid, en el municipio de Madrid, en el polígono 0024 y en la parcela 0001A0000000K.

Utilidad de la referencia catastral

La referencia catastral es de vital importancia en numerosos trámites y gestiones relacionadas con los bienes inmuebles. Algunas de las utilidades más comunes son:

- Identificación precisa de la ubicación de un inmueble.
- Valoración catastral de los bienes inmuebles.
- Realización de trámites administrativos, como el pago de impuestos o la solicitud de licencias.
- Consulta de información detallada sobre la propiedad y características físicas de un inmueble.

En resumen, la referencia catastral es un elemento fundamental en la gestión y trámites relacionados con los bienes inmuebles en España. A través de su estructura detallada, es posible identificar de manera única y precisa cada parcela o inmueble. Conocer y comprender la referencia catastral es fundamental para realizar correctamente diferentes gestiones y trámites relacionados con la propiedad y el valor catastral de los inmuebles.