Ejemplo de un contrato de arrendamiento de vivienda

El contrato de arrendamiento es un documento legal que establece los términos y condiciones bajo los cuales una persona (el arrendador) alquila una propiedad a otra persona (el arrendatario). A continuación, presentaremos un ejemplo detallado de un contrato de arrendamiento de vivienda, que servirá como guía para aquellos que estén interesados en redactar uno.

Título del contrato

Contrato de Arrendamiento de Vivienda

Partes involucradas

Arrendador: [Nombre completo del arrendador]
Domicilio: [Dirección completa del arrendador]
Arrendatario: [Nombre completo del arrendatario]
Domicilio: [Dirección completa del arrendatario]

Cláusulas del contrato

1. Objeto del contrato

El objeto del presente contrato es el arrendamiento de la vivienda ubicada en [Dirección completa de la vivienda] (en adelante, "la vivienda"), la cual es propiedad del arrendador. El arrendatario se compromete a utilizar la vivienda únicamente como residencia y no podrá utilizarla para fines comerciales.

2. Duración del contrato

El contrato tendrá una duración de [Número de meses o años] a partir de la fecha de firma. Ambas partes acuerdan que, al finalizar el plazo establecido, el contrato podrá ser renovado por mutuo acuerdo y previa notificación por escrito con al menos [Número de días] de antelación.

3. Pago del alquiler

El arrendatario se compromete a pagar al arrendador la cantidad de [Cantidad en números y letras] como alquiler mensual. El pago deberá realizarse antes del día [Día del mes] de cada mes. En caso de retraso en el pago, el arrendador podrá cobrar un interés de demora del [Porcentaje] sobre el importe adeudado.

4. Depósito de garantía

El arrendatario deberá entregar al arrendador un depósito de garantía equivalente a [Cantidad en números y letras] al momento de la firma del contrato. Este depósito será utilizado para cubrir posibles daños a la vivienda o impagos por parte del arrendatario. En caso de que no existan daños o impagos, el depósito será devuelto al arrendatario al finalizar el contrato.

5. Obligaciones del arrendatario

El arrendatario se compromete a:

- Utilizar la vivienda de manera adecuada y respetar las normas de convivencia.
- Pagar puntualmente el alquiler y los servicios públicos asociados a la vivienda.
- Mantener la vivienda en buen estado y notificar al arrendador cualquier avería o problema.
- No realizar modificaciones en la vivienda sin el consentimiento previo y por escrito del arrendador.

6. Obligaciones del arrendador

El arrendador se compromete a:

- Entregar la vivienda en buen estado de conservación y apta para el uso habitacional.
- Realizar las reparaciones necesarias para mantener la vivienda en condiciones adecuadas.
- Respetar la privacidad del arrendatario y no ingresar a la vivienda sin su consentimiento, salvo en casos de emergencia.

7. Resolución del contrato

El contrato podrá ser resuelto anticipadamente por las siguientes causas:

- Incumplimiento grave de alguna de las cláusulas establecidas en el contrato.
- No pago del alquiler durante [Número de meses] consecutivos.
- Daños graves a la vivienda causados por el arrendatario.

Firma del contrato

Ambas partes declaran haber leído y entendido todas las cláusulas del presente contrato, y lo firman en [Lugar de firma] a los [Día] días del mes de [Mes] del año [Año].

Arrendador: [Nombre completo del arrendador]

Arrendatario: [Nombre completo del arrendatario]