Ejemplo de Libro del Edificio Existente

El libro del edificio existente es un documento fundamental que recopila toda la información relevante sobre un inmueble. Este libro tiene como objetivo principal proporcionar a los propietarios y usuarios del edificio información detallada sobre su construcción, mantenimiento y funcionamiento. A continuación, presentaremos un ejemplo detallado de cómo podría ser un libro del edificio existente.

Información general

Nombre del edificio:

Edificio Residencial Las Torres

Dirección:

Calle Principal, Ciudad X, País Y

Propietario:

Comunidad de Propietarios del Edificio Residencial Las Torres

Descripción del edificio

El Edificio Residencial Las Torres es un complejo de apartamentos de 10 pisos construido en 1990. Cuenta con un total de 50 unidades habitacionales, distribuidas en cinco apartamentos por piso. El edificio está construido con hormigón armado y cuenta con una fachada de ladrillo. Además, dispone de dos ascensores, garaje subterráneo y áreas comunes como jardines y piscina.

Instalaciones y servicios

Electricidad:

El edificio está conectado a la red eléctrica municipal y cuenta con un sistema de distribución interno. Cada apartamento dispone de un cuadro eléctrico individual.

Agua y saneamiento:

El edificio está conectado a la red de suministro de agua potable y cuenta con un sistema de alcantarillado para el desagüe de aguas residuales. Además, dispone de un sistema de calentamiento centralizado de agua.

Seguridad:

El Edificio Residencial Las Torres cuenta con un sistema de seguridad que incluye cámaras de vigilancia en las áreas comunes, acceso controlado mediante tarjetas magnéticas y un sistema de alarma contra incendios.

Mantenimiento y reparaciones

Plan de mantenimiento:

Se ha establecido un plan de mantenimiento preventivo para garantizar el correcto funcionamiento de las instalaciones. Este plan incluye revisiones periódicas de ascensores, sistemas eléctricos, fontanería y áreas comunes.

Reparaciones recientes:

En los últimos seis meses, se han realizado las siguientes reparaciones:

- Reparación de una fuga de agua en el garaje subterráneo.
- Reemplazo de luces en las áreas comunes por iluminación LED.
- Pintura de las fachadas exteriores.

Contacto y asistencia

Administrador del edificio:

Nombre: Juan Pérez
Teléfono: 123-456-789
Email: juan.perez@ejemplo.com

Horario de atención:

El administrador del edificio está disponible de lunes a viernes de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. para atender cualquier consulta o solicitud de los propietarios y usuarios del edificio.

El libro del edificio existente es una herramienta invaluable para los propietarios y usuarios de un inmueble, ya que proporciona información detallada sobre su construcción, mantenimiento y funcionamiento. A través de este ejemplo detallado del Edificio Residencial Las Torres, hemos podido apreciar la importancia de contar con un libro del edificio existente para asegurar el correcto mantenimiento y gestión de un edificio.