Ejemplo de Memoria Descriptiva de una Obra

La memoria descriptiva de una obra es un documento esencial para cualquier proyecto de construcción. En ella se detallan todos los aspectos relevantes de la obra, desde su ubicación hasta los materiales utilizados. En este artículo, presentaremos un ejemplo detallado de una memoria descriptiva de una obra, mostrando la importancia de este documento y cómo puede ayudar en el proceso de construcción.

Descripción de la Obra

Título: Ejemplo de Construcción de una Casa Unifamiliar

La obra que se describe en esta memoria descriptiva es la construcción de una casa unifamiliar de dos plantas y una superficie total de 200 metros cuadrados. La vivienda estará ubicada en una parcela de 500 metros cuadrados en una zona residencial de una ciudad.

Ubicación: Calle Principal, Ciudad X, País Y.

Descripción General: La casa unifamiliar constará de una planta baja y una planta alta. En la planta baja se ubicarán los espacios comunes, como la sala de estar, el comedor y la cocina, además de un baño. En la planta alta se encontrarán las habitaciones, incluyendo la habitación principal con baño privado, dos habitaciones secundarias y un baño adicional.

Características Técnicas

Terreno:

- Superficie: 500 metros cuadrados.
- Forma: rectangular.
- Topografía: terreno plano.

Edificación:

- Superficie construida: 200 metros cuadrados.
- Estructura: hormigón armado.
- Cerramientos: ladrillo visto con aislamiento térmico.
- Cubierta: teja cerámica.
- Carpintería exterior: ventanas de aluminio con doble acristalamiento.

Instalaciones:

- Electricidad: instalación eléctrica completa, con puntos de luz y enchufes en todas las estancias.
- Fontanería: sistema de agua potable y sistema de desagüe conectados a la red municipal.
- Climatización: preinstalación de conductos para aire acondicionado y calefacción central.

Plazos y Presupuesto

La duración estimada de la obra es de 12 meses a partir de la firma del contrato. El presupuesto total para la construcción de la casa unifamiliar es de $200,000, que incluye materiales, mano de obra y honorarios profesionales.

La memoria descriptiva de una obra es un documento fundamental para garantizar el correcto desarrollo de un proyecto de construcción. En este artículo, hemos presentado un ejemplo detallado de una memoria descriptiva de una casa unifamiliar, destacando la importancia de cada uno de los aspectos descritos.

Esperamos que este ejemplo haya sido útil para comprender la importancia de una memoria descriptiva y cómo puede contribuir al éxito de cualquier obra de construcción. Recuerda que una memoria descriptiva bien elaborada es clave para evitar problemas y garantizar la calidad y cumplimiento de los objetivos del proyecto.