¿Qué es el número de finca registral? (Ejemplo Detallado)

El número de finca registral es un código alfanumérico que se asigna a una propiedad inmobiliaria para identificarla de manera única en el registro de la propiedad. Este número es utilizado en diferentes trámites y gestiones relacionadas con la propiedad, como compraventas, hipotecas o herencias.

¿Cómo se compone el número de finca registral?

El número de finca registral se compone de varios elementos que proporcionan información sobre la propiedad. A continuación, detallaremos cada uno de ellos:

1. Número de registro:

El número de registro es el primer elemento del número de finca registral y representa la provincia donde se encuentra ubicada la propiedad. Este número consta de dos dígitos que indican la provincia, por ejemplo:

01 - Álava

28 - Madrid

35 - Las Palmas

2. Municipio:

El segundo elemento del número de finca registral es el municipio donde se encuentra la propiedad. Este dato se representa mediante un código numérico que identifica el municipio correspondiente, por ejemplo:

003 - Vitoria-Gasteiz

079 - Alcalá de Henares

352 - Las Palmas de Gran Canaria

3. Hoja:

La hoja es otro elemento del número de finca registral y se refiere al número de la hoja del registro de la propiedad donde se encuentra inscrita la propiedad. Este número consta de cuatro dígitos, por ejemplo:

0001

0234

5678

4. Finca:

La finca es el último elemento del número de finca registral y se refiere al número de orden asignado a la propiedad dentro de la hoja del registro de la propiedad. Este número también consta de cuatro dígitos, por ejemplo:

0001

0234

5678

Ejemplo de número de finca registral:

Tomemos como ejemplo una propiedad ubicada en Madrid, en el municipio de Alcalá de Henares, inscrita en la hoja número 0234 y con el número de finca 5678. El número de finca registral de esta propiedad sería:

28 - Madrid

079 - Alcalá de Henares

0234 - Hoja

5678 - Finca

Por lo tanto, el número de finca registral completo sería: 28-079-0234-5678.

Este número de finca registral es único para esta propiedad y se utilizará en todas las gestiones y trámites relacionados con ella, facilitando así su identificación y localización en el registro de la propiedad.

El número de finca registral es un código alfanumérico que identifica de manera única una propiedad en el registro de la propiedad. Está compuesto por el número de registro, el municipio, la hoja y la finca. Este número es de gran importancia en diferentes trámites y gestiones relacionados con la propiedad, ya que facilita su identificación y localización en el registro de la propiedad. Es fundamental conocer el número de finca registral de una propiedad para llevar a cabo cualquier tipo de transacción o trámite legal relacionado con la misma.