Referencia catastral Bizkaia: un ejemplo detallado

La referencia catastral es un código alfanumérico que identifica de manera única cada parcela inmobiliaria en España. Este código es de gran importancia tanto para la administración como para los propietarios de los bienes inmuebles, ya que permite realizar trámites legales y fiscales de manera más ágil y precisa. En este artículo, nos centraremos en un ejemplo detallado de referencia catastral en la provincia de Bizkaia, en el País Vasco.

¿Qué es la referencia catastral?

La referencia catastral es un código único asignado a cada bien inmueble en España. Este código está compuesto por 20 caracteres alfanuméricos que representan información específica sobre la ubicación y características del inmueble. La referencia catastral se utiliza en diferentes trámites, como el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), la declaración de la renta o la compraventa de propiedades.

Ejemplo de referencia catastral en Bizkaia

Supongamos que tenemos un terreno situado en la localidad de Bilbao, en la provincia de Bizkaia. Este terreno tiene una superficie de 500 metros cuadrados y está ubicado en la calle Urquijo, número 123. Su referencia catastral sería la siguiente:

Provincia: 48 (código de Bizkaia)
Municipio: 30 (código de Bilbao)
Polígono: 001 (código del polígono donde se encuentra la parcela)
Parcela: 0023 (número de la parcela dentro del polígono)
Sección: 001 (código de la sección catastral donde se encuentra la parcela)

Por lo tanto, la referencia catastral completa de este terreno sería: 48-30-001-0023-001.

¿Cómo obtener la referencia catastral?

Existen diferentes formas de obtener la referencia catastral de un inmueble en Bizkaia. A continuación, mencionaremos algunas opciones:

1. Certificado catastral

Es posible obtener un certificado catastral en la página web del Catastro, donde se podrá consultar y descargar la referencia catastral del inmueble.

2. Ayuntamiento

Otra opción es acudir al Ayuntamiento correspondiente y solicitar la referencia catastral del inmueble en cuestión. Es importante llevar consigo la dirección exacta del inmueble para agilizar el proceso.

3. Notaría

En caso de necesitar la referencia catastral para realizar trámites notariales, como la compraventa de una propiedad, es posible que el propio notario pueda proporcionar esta información.

La referencia catastral es un código alfanumérico de gran importancia para la identificación de bienes inmuebles en España. En el ejemplo detallado de referencia catastral en Bizkaia, pudimos observar cómo se compone este código y cómo obtenerlo. Es fundamental contar con la referencia catastral correcta para realizar trámites legales y fiscales de manera precisa y ágil.